屋根塗装の一番の目的は、屋根の表面の耐久性をアップさせ色を美しくすることです。
屋根塗装はあくまでも表面のことで、雨漏りを止めたり防水性能を上げることはできません。性能を確認するためには、事前に点検を行ない下地の様子を確認することが肝心です。
錆が出始めたら、早めの塗装が必要です。金属は、一度錆びはじめると一気に腐食が進みます。そうなれば雨漏りの可能性も高くなってしまいます。

スレート屋根は、築10年を過ぎる頃から表面の劣化が始まります。スレート屋根にとって築10年目は大事な最初のメンテナンスの時期です。内部の腐食がないか点検し、ズレや剥がれは修理をして塗装リフォームをすることをおススメします。
スレートは表面がザラザラしているので、汚れが付きやすく、その汚れが養分になりコケも生えやすい屋根材です。ひどい時は草が生長していることもあります。そうなると根が張って、雨漏りの原因となります。そうなる前に屋根の塗装をすることが重要です。