よくある質問

これまでお問い合わせの多かったご質問となります。
検討材料としてご覧ください。

屋根葺き替えQ&A

Q.屋根瓦葺き替えの目安は大体どのくらいですか?

A.

材質や立地条件・自然災害など様々な要因により異なりますが、約25〜40年が葺き替えの目安です。カラーベスト・コロニアルなどの化粧ストレート葺きは、約20〜30年くらいが葺き替えの目安です。

Q.台風で部分的に破損してしまったのですがそこだけ直せますか?

A.

部分的に直すことは可能です。無料屋根診断をさせていただき、必要な施工箇所をご案内させていただきます。

Q.屋根葺き替えに作業用足場は必要ありますか?

A.

必要な場合と不要な場合があります。必要な場合は足場がないと葺き替えできないような急勾配屋根、雨どいも交換する場合、特に近隣に粉塵飛散被害を出してはいけない地域といった場合です。これ以外の場合は瓦揚げ機ハシゴ設置のみで、足場は不要です。

Q.屋根葺き替え工事前、近隣さんへの挨拶回りはしてくれますか?

A.

はい。弊社社員がご近隣の方々へ工事数日前に工事内容、工事日程、工事時間についての説明をさせて頂きます。

Q.屋根葺き替えの予算はどのくらいですか?

A.

お住まいの立地条件・現場状況により一概には言えませんが、費用の目安を当社ホームページにて紹介しております。参考にご覧ください。

Q.屋根診断って何をするのですか?診断だけの依頼でもOKですか?

A.

住宅の屋根に上がり、瓦の脱落、漏水等の危険な箇所がないか等の点検診断を行います。診断後、状況を報告しどのような施工が必要かご説明を行います。安心してご相談ください。

Q.見積りだけでもだしてもらえますか?

A.

お見積り・屋根診断を無料で行っております。お気軽にお問い合わせください。

Q.見積りよりも高くなることはありますか?

A.

屋根診断後のお見積りになりますので、屋根材の変更・追加施工などがない限り基本的に高くなることはございません。金額が高くなる場合は施工前に提示いたします。

Q.リフォームローンは利用できますか?

A.

もちろん利用できます。詳細は、お問い合わせください。

Q.屋根葺き替えの工期は大体どのくらいですか?

A.

約2週間程度の工期です。現場の状況・天候によって期間が増加する場合がございます。

Q.屋根ふき替えに向けての流れを教えて?

A.
  1. お客様より電話もしくはメールにて当社にお問い合わせいただきます。
    (お問い合わせフォームから。24時間対応)
  2. 当社よりお客様に詳しい状況をお聞きします。(屋根の状態、家の階数、屋根の材質、屋根形状他)
  3. お客様のお宅へ伺い、屋根を調査致します。(無料)
  4. 当日、お客様へ家の屋根のご説明と屋根ふき替えの対策・見積もりを提示します。(無料)
  5. お客様がこの対策・見積もり金額でOKでしたら、作業にかかります。
    (予約制ですので、お待ちいただくこともございます)
  6. 作業が完了致しましたら請求書をご送付します。金額をご確認いただき工事費を当社口座にお振込み願います。(作業完了時に現金払いもOKです)

Q.工事中は家にいないといけませんか?

A.

基本的にお留守でかまいません。電源や水道などをお借りする場合は、打ち合わせの際にご確認いたしますので、ご協力をお願いいたします。

Q.御社が施行中に屋根以外の物を壊した場合直してもらえますか?

A.

当社は第三者賠償責任補償制度に加入しています万一、建材搬入時に壁紙を破いてしまった!玄関アプローチの上に建材を落としてヒビが入ってしまった!など、そんな思わぬトラブルがあっても大丈夫です。

Q.不動産業の者ですが、当社の管理する物件を一度みてもらいたいのですが・・・

A.

問題ありません。喜んで調査致します。但し屋根が原因で売買物件の売主と買主がトラブルになっているような住宅の雨漏りに関しては、お断りいたしております。

塗装 Q&A

Q.一般住宅の外壁(窯業系サイディングボード)塗装の注意点は?

A.

最近では、窯業系サイディングの外壁材が増えてます。窯業系サイディングボードは、モルタル壁に比べて、断熱性に優れている反面、蓄熱しやすい・吸水しやすいという点に注意が必要です。熱、水、紫外線が塗膜にとって、大きな劣化原因であり、より耐久性に優れた性能の塗料が要求されます。
住宅の改修にあたっては、メンテナンスを考えると高い耐久性を持つ外壁塗料での改修がベストと考えます。また、蓄熱性という観点から弾性を有する塗料の窯業サイディングボードへの塗装は、塗膜が膨れ上がる恐れがある為、当社では、お奨めできません。

Q.塗料は厚く塗れば塗るほど良いのでしょうか?

A.

塗料の一回に塗る量や厚さは、塗料の種類によって決められています。一度に厚く塗ると、タレたり・ツヤムラ・乾燥不良等によって、仕上がり状態が悪くなります。厚く塗った塗膜に泡(空気)が含まれていると、ピンホール(小さな穴)ができ、そこから雨水等が浸入する場合があります。逆に塗膜の厚みが足りないと性能が保持出来ません。ですから、カタログや仕様書等で施工方法や仕上がり感を確認する事が重要です。

Q.吹付けとローラー塗り作業ではどちらが良いですか?

A.

塗膜性能に大差はありませんが、作業性として一長一短があります。吹付けは施工の早さが長所ですが、塗料の飛散を考慮して十分な養生を必要とします。ローラー工法は都市部分、高所作業での塗料の飛散が少ないのが長所です。吹付け工法は玉吹き、リシン模様、スタッコ模様、石目調等、模様が豊富です。ローラー工法でも模様塗りは出来ますが、吹付けの多様な仕上げには劣ります。

Q.塗膜の劣化現象とはどのような症状ですか?

A.

塗膜の劣化現象には、一般に光沢の消失・変色・退色・チョーキング(白亜化)・摩擦・割れ・脹れ・剥離等が挙げられます。

Q.塗膜を劣化させる原因は何ですか?

A.

塗膜劣化に影響する因子には、外的要因と下地の変化があります。外的要因:水分(雨水、結露水、水蒸気、雪、氷)・太陽光線(紫外線)・熱(輻射熱)/腐食性気体(亜硫酸ガス、炭酸ガス)・不純物(じんあい、砂じん、菌虫類)塗装素地を変化させる要因:水分・アルカリ分・塩分・錆び・エフロエッセンス・ムーブメント等

Q.錆びとは、何ですか?

A.

金属は、その置かれた環境の成分と反応し、化合物に変化します。化合物に変わる事によって、見た目や金属の機能性が損なわれる現象を「腐食」と呼び、この「腐食」に伴い生成されたものが「錆び」です。ちなみに、錆びるという現象を化学的に説明しますと、金属が溶けて「酸化された状態」という事を指します。

Q.チョーキングとはどういった状態の事ですか?

A.

塗膜の経年劣化によって、塗膜の表面に白い粉状のものが付く事で「白亜化」とも言います。塗膜が紫外線や風雨等の影響により、塗装してから時間が経過する事によって、徐々に塗膜の樹脂と顔料が劣化して粉化していきます。

Q.ケレンの意味を教えて下さい。

A.

ケレンとは、錆び落とし・浮き塗膜除去の事で、「クリーン」が変化した言葉です。ケレンの状態で1種ケレン、2種ケレン、3種ケレン等分類され、このケレンの度合いが耐用年数に大きく影響します。

Q.塗装工事の見積り・調査は本当に無料ですか?

A.

相談・調査・お見積りは、完全無料です。メール・お電話等でお気軽にお問い合わせ下さい。

Q.現場調査では、何をするのですか?

A.

壁や屋根等、塗装する場所全体の形状・寸法・数量の計測・現況の確認・写真の撮影等をします。その他、お客様が気になっている部分・ご希望や雨漏りが無いかどうか等、工事のご提案・見積もりに関する簡単な質問をさせて頂きます。

Q.小さな工事でも対応してくれますか?

A.

もちろん喜んで対応致します。
どんな小さな工事にも全力投球で対応を致します。ドア一枚・門扉の塗り替え・トタンの塗り替え・ウッドデッキ等のエクステリア等々、なんでもOKです。

Q.家の周りにある物置きや、観葉植物・荷物の移動や片付けはどうすれば良いですか?

A.

鋼管足場は、外壁から45~75センチ程度までの範囲内に組み立てられます。特に大きい物置等が外壁のそばに設置してある場合等、現状のままでは足場が組めない・破損・汚損等の問題が出てくるケースがあります。この様な場合には、倉庫の移動・荷物の片付け等は当店で行いますので、ご安心下さい。その際には、不用品の処分等も承ります。

Q.塗り替え塗料は、どこのメーカーを使っていますか?

A.

当社では、塗る素材・環境に適した塗料を、各塗料メーカーごとの得意分野を取り入れて使用しています。塗り替え仕様については、施工例等を参照下さい。

Q.共働きなのですが工事中は留守でも大丈夫?

A.

外壁や屋根等の塗り替え工事でしたら、室内には入りませんので何ら問題ありません。また、当社では日頃より工事の進捗状況を写真撮影し、お客様へご報告する様にしています。工事前に水道と電源の位置を教えて下さい。

Q.ご近所への対応はしてもらえますか?

A.

もちろん行います。
お客様と相談の上、必要と思われるお宅へは当社で塗り替え工事の着工前にご挨拶に伺います。また、万が一の施工トラブル・事故に備え「損害賠償保険」にも加入しております。

Q.相見積りでも対応してくれますか?

A.

喜んでお受け致します。
その際には、他社との相見積りとなる見積り条件(施工価格・塗料・施工方法等)をお伝え下さい。当社の提案力・施工内容・施工金額・人柄等を十分に比較・検討して下さい。お客様のご期待にそえる様、精一杯努力致します。

Q.塗装工事完了後、問題が生じた場合には、すぐに来てくれますか?

A.

もちろんです。
当社では、施主様の不安をなくす為に必ず1~2日以内にお伺いして問題解決の対応を致します。

Q.塗装料金を安くしようと考えた場合、どの様にしたら良いですか?

A.

どのような塗装工事であっても塗装工事の工程は、それほど変わりません。塗料によって規定の塗装回数があり、かつ塗料の耐用年数によって工事代金が変わってきます。
その為、工事のご予算に余裕があまりない場合は、使用する塗料や施工内容(品質精度)で調整する事になります。

Q.こうしんは、他社と比べて施工価格はどうですか?

A.

どのような塗装工事であっても塗装工事の工程は、それほど変わりません。塗料によって規定の塗装回数があり、かつ塗料の耐用年数によって工事代金が変わってきます。
当社は、大手メーカー、大手リフォーム会社にご依頼されるより「お値打ちな施工価格」で塗り替え施工することができます。ですが、施工品質の良い工事を目標・重視しておりますので、極端な安売り工事は承っておりません。

住まいの専門店株式会社こうしん

本 社:〒392-0015 長野県諏訪市中洲5309-1

0266-53-8889

伊那支店:〒396-0022 長野県伊那市御園1294-1

0265-96-7345

施工エリア

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屋根塗装、屋根葺き替え、壁塗装・張替え、その他リフォーム工事、太陽光発電の設置工事は、長野県と山梨県の全域に対応いたします。